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鋼結構框架樓開發中需要注意的設計規律

本期文章要給大家講解的是關于鋼結構框架樓開發中需要注意的設計規律,大家可以作為參考了解,一起來看:

1、有些鋼結構框架樓的設計不是以建筑本身為依據的,所以開發出來的房屋使用起來不是很方便。目前,在一些鋼結構房屋的發展中,鋼結構問題被認為是非常重要的,所以專注于結構專業是一個誤區。不管是什么類型的建筑,買家看重的不是結構,而是房子好不好用,戶型是否合理,住起來是否舒服,是否實用,功能是否齊全。所以,鋼結構框架樓能否在市場上具有競爭力,能否得到用戶(消費者)的認可,最終取決于其是否精巧、適用、美觀、經濟合理,即“物美價廉”。房子要以人為本,設計要以人為本。鋼結構框架樓是房屋,不是房屋用鋼結構,因此鋼結構房屋的開發設計仍應以建筑師為主,遵循建筑設計規律,更注重其實用功能、建筑效果、節能和環境保護。

2、鋼結構框架樓的配套設施和外殼結構材料不完善。鋼結構房屋系統是一個綜合復雜的工程系統,包括墻體材料、屋面材料、廚衛系統、管道系統等多項承重系統。這方面突出的問題是外墻結構體系?,F有的墻體材料性能和安裝方式難以滿足鋼結構圍護結構對耐熱、保溫、通風、抗滲濾液和耐久性的要求,配件及連接方式不完善,使用不便。

3、鋼結構框架樓需要大量新技術的應用,而我國在這方面還缺乏人才。在我國,專門從事鋼結構住宅的從業人員寥寥無幾,設計和工程部門大多具有傳統結構體系的專業知識,但缺乏相關的鋼結構住宅人才。由于我國鋼結構建筑尚處于發展階段,缺乏合格的建筑工人。技術人員的培養是鋼結構房屋發展的重要環節。

4、在全國范圍內推廣鋼結構框架樓沒有統一、系統的方式。各單位科研工作從零開始,經驗不能借鑒和傳承,經驗推廣工作不理想。鋼結構房屋的總體發展規范不足,區劃混亂。相關工作還做的太少,沒有總結目前的經驗,也沒有指明未來的發展方向。

5、宣傳力度不夠,跟地產商接觸不夠,很多地產商認為鋼結構房子貴很多,不敢做。其實,這是個誤解。與其他住宅相比,鋼結構房屋造價普遍不高,與混凝土結構基本持平,但其使用面積會大幅增加,一般可達5%,總造價還是比較低的。

其實,我們鋼結構框架樓在慢慢起步,更多相關人才也在投入到鋼結構住宅的發展當中,相信其未來的發展趨勢會很好。

鋼結構框架樓

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